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maison à vendre 6 pièces - 143,94 m2 LOISIN - 74

Ref : 155965

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.94 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Loisin - A voir absolument proche de la douane de Moniaz. Bien à fort potentiel.

Maison divisée en deux logements, en rez de jardin vous trouverez un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. En plus vous disposerez d'un grand garage, une pièce de stockage et une chaufferie, ces vastes pièces peuvent tout à fait être réaménagées pour répondre à vos besoins, un logement supplémentaire par exemple est envisageable.
Au premier étage grâce à un accès indépendant un vaste appartement d'environ 100m² à rénover avec des combles à aménager, offre de nombreuses possibilités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Appart F2 (38,9 m2)
    • Appart F4 (105 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3820,0 € pour 2021

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