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maison à vendre 5 pièces - 127,52 m2 SCIEZ - 74

Ref : 156064

728 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.52 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier calme à 5 min du port de sciez, proche des commodités (boulangerie, pharmacie...), de l'école primaire et du collège. Venez découvrir cette superbe villa construite en 2022 d'environ 127m² avec des prestations haut de gamme (maison intégralement équipée de domotique) et des finitions harmonieuses.
Le rez est composé d'un espace de vie baigné de lumière de plus de 50m2 avec accès direct à l'extérieur, et d'une suite parentale en rez de jardin. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.
Ce bien est rare à la vente, contactez-nous pour la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 130,8 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC / Lave mains (1,6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Suite parentale (15,9 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (58,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Jardin
  • Chalet de jardin
  • Chauffe serviette
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

À savoir

  • Travaux à prévoir : aménagement paysager extérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 880,0 € pour 2021

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