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appartement à vendre 4 pièces - 88,18 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 156078

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 88.18 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCLUSIVITE - 74140

Venez découvrir cet appartement de 87 m² situé à Douvaine avec un accès direct aux commerces et à la ligne de bus en direction de Genève. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 50m² avec salon, salle à manger et grande cuisine avec îlot central donnant sur le premier balcon. Découvrez également une partie nuit séparée composée de deux grandes chambres avec placard et un accès au second balcon, une salle d'eau et un WC séparé. En complément vous profiterez d'une large cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'un grand parking collectif.
Votre agence Century 21 Sciez vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (49,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : ballon 2020 et frigo
  • Taxe foncière : 963 €
  • Charges de copropriété : 2636 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 223
  • Charges courantes par an : 2636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2023

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