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maison à vendre 6 pièces - 90 m2 LOISIN - 74

Ref : 156093

435 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCLUSIVITE - 74140 LOISIN
A voir absolument superbe maison individuelle sur un très joli jardin arboré d'environ 200m² environ. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie donnant sur l'extérieur avec une cuisine ouverte un espace salon et une salle à manger baignée de lumière. A l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle de bain.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet qui vous permettra d'avoir un espace supplémentaire pour travailler ou vous détendre.
Fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille cette maison dispose d'un système de récupération des eaux de pluies relié à la maison de nombreux rangements, d'une place de stationnement extérieur et d'un garage.
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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon (39,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • Pièce (25,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cave (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Terrain plat / clos
  • Garage
  • Porte garage électrique
  • Adoucisseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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