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Description
EXCLUSIVITE - 74140
Situé au Hameau dit de « Sous-Etraz », au calme, à l'écart des axes routiers, dans un cadre privilégié naturel et champêtre, en limite de zone agricole, idéalement situé, à quelques minutes des communes voisines de Douvaine, Excenevex, Chens-sur-léman, Messery et de toutes leurs commodités, à savoir commerces de proximité, hypermarché, écoles, à environ 10 minutes d'Yvoire pour emprunter via l'embarcadère le bateau si prisé des travailleurs frontaliers pour vous rendre en Suisse et plus particulièrement sur Nyon, à 40 minutes du centre de Genève, Corps de ferme à rénover comprenant une partie habitation de plus de 160 m² et comble aménageable, avec garage et caves et des dépendances d'une surface d' environ 170 m² au sol : grange, écurie, fenil, le tout implanté sur une parcelle de terrain de plus de 840 m².
Ce secteur peu urbanisé est un havre de paix.
Le potentiel de rénovation est important et le charme de la bâtisse indéniable.
Situé au Hameau dit de « Sous-Etraz », au calme, à l'écart des axes routiers, dans un cadre privilégié naturel et champêtre, en limite de zone agricole, idéalement situé, à quelques minutes des communes voisines de Douvaine, Excenevex, Chens-sur-léman, Messery et de toutes leurs commodités, à savoir commerces de proximité, hypermarché, écoles, à environ 10 minutes d'Yvoire pour emprunter via l'embarcadère le bateau si prisé des travailleurs frontaliers pour vous rendre en Suisse et plus particulièrement sur Nyon, à 40 minutes du centre de Genève, Corps de ferme à rénover comprenant une partie habitation de plus de 160 m² et comble aménageable, avec garage et caves et des dépendances d'une surface d' environ 170 m² au sol : grange, écurie, fenil, le tout implanté sur une parcelle de terrain de plus de 840 m².
Ce secteur peu urbanisé est un havre de paix.
Le potentiel de rénovation est important et le charme de la bâtisse indéniable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 847 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Dégagement (2,1 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Séjour/salon (16,5 m2)
- Couloir (8,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- palier (1,9 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Chambre 2 (16,8 m2)
- Chambre 3 (16,4 m2)
- Chambre 4 (13,9 m2)
- Chambre 5 (18,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Garage (18,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Cave (11,9 m2)
- Cave (16,8 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Pièce (32,4 m2)
- Garage (32 m2)
- Pièce (135 m2)
Équipements
Les plus
garage
Campagne
Général
- garage
- Chauffage : Central radiateur fioul
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: None
bien.dpe_indisponible: True
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: False
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
