maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SCIEZ - 74

Ref : 155299
295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - 74140
Sur la commune de Sciez-sur-Léman, au cœur du chef-lieu, à 5 minutes du lac Léman, des plages de Sciez ou d'Excenevex, à environ 35 minutes de Genève et à 10 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et du CEVA pour un accès simplifié et direct sur la métropole genevoise, proche de toutes les commodités : école, pharmacie, boulangerie, hypermarché, banque et autres commerces de proximité, maison de village d'environ 120 m² habitables avec un grenier aménageable pour environ 22 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce actuellement à usage de buanderie, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC, à l'étage 4 chambres, une salle de bains et WC, enfin au dernier niveau le grenier aménageable selon vos envies.
En extérieur la maison bénéficie d'une terrasse extérieure et d'une jolie parcelle de terrain non attenant de plus de 330 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Buanderie (17 m 2)
    • Séjour/salon (34,7 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Chambre 1 (18,3 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Grenier (22 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
359
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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