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maison à vendre 4 pièces - 78 m2 SCIEZ - 74

Ref : 155353

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose de découvrir en exclusivité cette maison idéalement situé au cœur du hameau de Filly sur la commune de Sciez.
Elle saura vous accueillir grâce à son terrain de plus de 1200m² parfaitement entretenu et son habitation pleine de charme.
Celle-ci se compose d'un rez-surélevé comprenant un séjour avec balcon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, salle de bain/WC ainsi que 2 chambres. Au sous-sol semi enterré en partie aménagé vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'un bel espace atelier.
Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison et de la transformer à votre guise.

Vous voulez acheter en famille ? Tout est faisable. Il est encore possible de construire une maison sur cette parcelle.

La parcelle est entièrement close et arborée, elle vous laissera le plaisir d'y déposer toutes vos idées (piscine, verger, agrandissement, pétanque).
N'attendez plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 218 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Atelier (20,9 m2)
    • Atelier (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 67
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/07/2016

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