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appartement à vendre 6 pièces - 130 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74

Ref : 155840

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCLUSIVITE - 74200
Idéalement situé sur la commune d'Anthy-sur-Léman, à 500 mètres du lac Leman et en limite de zone agricole, à 4 minutes en voiture de l'école primaire et 6 minutes de la zone commerciale de Marclaz, venez découvrir cet appartement/villa de 130m² habitables avec piscine, sous-sol complet et un terrain attenant de 873m².
Cet appartement de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 57m², lumineuse, à la vue imprenable sur une nature verdoyante et sans vis-à-vis, de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau, de toilettes et d'une salle de bains.
Le sous-sol se compose d'un garage, d'un atelier, d'une grande partie aménagée accessible depuis le rez-de-chaussée avec une buanderie, une salle de jeux, un bureau et des rangements..
N'attendez plus et contactez nous dès aujourd'hui pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (57 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre/SDE (16 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Salle de jeux (17 m2)
    • Pièce (17 m2)
    • Atelier (50 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateur gaz de ville et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2510,0 € pour 2020

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