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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 SCIEZ - 74

Ref : 155888

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Maison de 2021.
A seulement quelques minutes du Port de Sciez et des écoles venez vite découvrir, en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle.
Elle se compose au rez d'une cuisine ouverte et d'une grande pièce de vie tournée vers l'extérieur. Un wc visiteur et de nombreux rangements. A l'étage de la maison, vous trouverez une belle salle de bain avec double vasques et un second WC, deux chambres d'enfants et une chambre parentale avec dressing.
Toute la maison est fonctionnelle et bien pensée pour optimiser au mieux l'espace, à l'extérieur vous profiterez d'un garage à motos et d'un car port en plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (39 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre/dressing (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Autre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Au sol + radiateurs electricité et poêle à pellets
  • Double vitrage
  • Adoucisseur

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 85,50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 13/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566,0 € pour 2015

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