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maison à vendre 4 pièces - 79 m2 CERVENS - 74

Ref : 155905

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - CERVENS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose de venir découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée dans un cadre champêtre et bucolique.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre du village de Cervens avec une boulangerie et une école, des lignes ferroviaires du Leman Express (CEVA) à moins de 5 minutes, et d'un accès au bord du lac Léman en 10 minutes en voiture.

La maison se compose sur trois niveaux d'un espace séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
La rénovation complète de la maison vous permet une installation sans travaux et vous offre une architecture intérieure moderne, chaleureuse et cosy.

Face à cette maison vous trouverez un jardin clos avec un petit cour d'eau attenant. Vous pourrez donc profiter d'un extérieur aménagé, calme et verdoyant.

N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien atypique coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour (18 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs + poêle electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
287
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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