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maison à vendre 4 pièces - 99,30 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 155966

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.3 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU LAC vous propose de venir découvrir cette maison mitoyenne de 99m², construite en 2004 sur la commune de Douvaine.
Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, vous profiterez d'un accès piéton à toutes les commodités (commerces, lignes de bus, écoles, banques, épiceries, cinéma, infrastructures sportives) ainsi qu'un emplacement privilégié pour les frontaliers à seulement 18km de Genève.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de toilettes.
Au premier étage vous profiterez de trois chambres, de deux salles de bains.
Un garage complète également ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • autre (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Terrain clos, arboré, plat

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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